Договор посуточной аренды квартиры (Airbnb): образец 2026
Договор посуточной аренды квартиры
Краткосрочный найм жилья: срок в сутках, залог, правила дома, кто платит ущерб. Для хозяина и гостя, не оферта агрегатора.
Дата закона
Конкретная дата нормы не привязана — в карточке нет официальной записи закона
Дата публикации
Последний суточный обход: 19.10.2026
один раз, без подписки. Обычно 3–5 минут до DOCX
Типовая практика РФ · опубликован 19.10.2026
Документы созданы на основе типовых шаблонов и не являются индивидуальной юридической консультацией. Перед использованием в нестандартной ситуации рекомендуем показать документ юристу. Сервис — инструмент составления, а не юридическая фирма. На карточке — дата закона (если есть в базе) и дата публикации пакета. Дата в самом документе ставит человек, это не дата закона и не дата публикации сервиса. Пользовательское соглашение, политика конфиденциальности и как мы проверяем документы.
Что получите
Типовой Word «Договор посуточной аренды квартиры» с данными из анкеты. Это не индивидуальная консультация.
Кому направить
Адресат указан в шапке шаблона. Перед заполнением приготовьте: адрес квартиры.
Срок подачи
После скачивания проверьте срок подачи в ведомстве или у второй стороны — это не срок скачивания файла.
О документе
Шаблон «Договор посуточной аренды квартиры» подготовлен для типовой ситуации. Дата публикации пакета: . Конкретная дата нормы в карточке не привязана — без записи в официальной базе номер и срок не выдумываем. Он формируется по ответам в анкете и выдаётся в формате DOCX. Для нестандартных обстоятельств нужна оценка независимого юриста.
Краткосрочный найм жилья: срок в сутках, залог, правила дома, кто платит ущерб. Для хозяина и гостя, не оферта агрегатора.
Этот образец собран под стандартную ситуацию физлица или микробизнеса в 18.10.2026. Шаблон опирается на типовую практику и действующие нормы РФ, но не проходил индивидуальную проверку под ваши факты. Если есть залог, несколько собственников, уголовное дело, уже начатый суд или иные нетиповые обстоятельства — обратитесь к независимому юристу.
Кому подходит: сдаёте жильё на несколько суток напрямую, не по оферте агрегатора. Кому лучше к юристу: гостиница, хостел, коммерческий фонд без права краткосрочного найма.
Перед заполнением положите рядом: адрес квартиры, даты заезда и выезда, цена за сутки, залог.
Как заполнять: сервис задаёт вопросы по одному и объясняет, зачем поле и что будет, если его пропустить. Пустые необязательные строки на предпросмотре подсвечиваются — это не «оценка суда», а защита от прочерков в важных местах.
После оплаты вы скачиваете Word без водяных знаков. Файл можно поправить, распечатать и сохранить как PDF из Word, Google Документов или Pages. Ссылка на скачивание действует 24 часа.
Цена 398 ₽ за этот документ — один раз, без подписки на конструктор и автопродления.
Вам подходит, если
- Сдаёте жильё на несколько суток напрямую, не по оферте агрегатора
Лучше к юристу, если
- Гостиница, хостел, коммерческий фонд без права краткосрочного найма
Что положить рядом перед заполнением
- Адрес квартиры
- Даты заезда и выезда
- Цена за сутки
- Залог
один раз, без подписки. Обычно 3–5 минут до DOCX
Что будет в документе
- ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- … …
- Гражданин …, паспорт …, адрес: …, тел.: …, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин …, паспорт …, адрес: …, тел.: …, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.
- 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- 1.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: … для временного проживания, а Наниматель обязуется принять его, внести плату и соблюдать условия Договора (ст. 671, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации).
- 1.2. Срок найма: …. Стороны исходят из краткосрочного найма. Если срок составляет менее года, правила, указанные в ст. 683 ГК РФ для краткосрочного найма, применяются в части, в которой закон их связывает с таким сроком.
- …и ещё 16 пунктов
- Зафиксируйте заезд фото. Залог возвращайте переводом с пометкой
Частые вопросы
Можно ли использовать «Договор посуточной аренды квартиры» в 2026 году?
Шаблон учитывает типовую практику на 18.10.2026. Законы меняются: если ситуация вышла за рамки стандартной, покажите черновик независимому юристу. Как проверяем шаблоны — на странице «Как мы проверяем документы».
Это юридическая консультация?
Нет. Это конструктор типового образца. Мы не юридическая фирма и не заменяем адвоката. Ответственность сервиса ограничена стоимостью оплаченного файла — это прописано в пользовательском соглашении.
Почему документ платный?
В цену входят понятная анкета, автоматическое заполнение, проверка обязательных полей и готовый Word без водяного знака. Начать можно без регистрации — оплата нужна только для выдачи файла.
Что делать после скачивания?
Зафиксируйте заезд фото. Залог возвращайте переводом с пометкой
Документы созданы на основе типовых шаблонов и не являются индивидуальной юридической консультацией. Перед использованием в нестандартной ситуации рекомендуем показать документ юристу. Сервис — инструмент составления, а не юридическая фирма. На карточке — дата закона (если есть в базе) и дата публикации пакета. Дата в самом документе ставит человек, это не дата закона и не дата публикации сервиса. Пользовательское соглашение, политика конфиденциальности и как мы проверяем документы.