ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
________________________________________
Гражданин ____________________, паспорт ____________________, адрес: ____________________, тел.: ____________________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин ____________________, паспорт ____________________, адрес: ____________________, тел.: ____________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: ____________________ для временного проживания, а Наниматель обязуется принять его, внести плату и соблюдать условия Договора (ст. 671, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации).
1.2. Срок найма: ____________________. Стороны исходят из краткосрочного найма. Если срок составляет менее года, правила, указанные в ст. 683 ГК РФ для краткосрочного найма, применяются в части, в которой закон их связывает с таким сроком.
1.3. Наниматель использует помещение исключительно для проживания. Размещение третьих лиц сверх согласованных и передача помещения в поднаём допускаются только с письменного согласия Наймодателя (ст. 679, 685 ГК РФ).
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наниматель обязан соблюдать правила проживания: ____________________; бережно относиться к имуществу; не производить переустройство; возмещать ущерб, причинённый по его вине и по вине лиц, допущенных им в помещение.
2.2. Наймодатель обязан передать помещение, пригодное для проживания, и не чинить препятствий в пользовании в согласованные даты заезда и выезда.
3. РАСЧЁТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Плата за весь срок составляет ____________________ руб. и вносится в порядке, согласованном Сторонами при бронировании, но не позднее заезда, если иное не указано письменно.
3.2. Обеспечительный платёж (залог) составляет ____________________ руб. (ст. 381.1 ГК РФ). После выезда и осмотра платёж возвращается за вычетом доказанного ущерба и недоплаты в течение 10 (десяти) календарных дней.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Сторона возмещает убытки, причинённые неисполнением Договора (ст. 15, 393, 401 ГК РФ). Соглашение, полностью устраняющее ответственность за умысел либо за вред жизни или здоровью, ничтожно (ст. 400 ГК РФ).
4.2. Наймодатель отвечает за недостатки помещения, о которых знал или должен был знать и не предупредил Нанимателя (ст. 676 ГК РФ).
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Изменение и расторжение — по соглашению Сторон либо по ст. 450–453, 687 ГК РФ, в письменной форме.
5.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Споры — переговоры, затем суд по ГПК РФ. Применимое право — Российская Федерация.
6. ПОДПИСИ СТОРОН
Наймодатель: ____________ / ____________________ / тел. ____________________
Наниматель: ____________ / ____________________ / тел. ____________________
Текст нельзя скопировать и распечатать до оплаты. На снимке и фото экрана останется знак «черновик». После оплаты — чистый DOCX и печать из кабинета.
