____________________
Адрес: ____________________
от ____________________
паспорт: ____________________
адрес: ____________________, тел.: ____________________
УВЕДОМЛЕНИЕ о расторжении договора найма
I. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА И ПРОСЬБА
Настоящим уведомляю о расторжении (отказе от) договора найма: ____________________.
Дата прекращения пользования: ____________________. Основание: ____________________.
Прошу (обязуюсь) передать / принять жильё по акту, снять вещи, передать ключи и сверить показания счётчиков.
Нормы: ст. 450, 687, 688 Гражданского кодекса РФ; условия вашего договора, если они не противоречат закону.
II. ПРИЛОЖЕНИЯ
Копии документов, подтверждающих изложенные обстоятельства, — по нумерованному списку. Прикладывайте только относящиеся к вопросу материалы; избыточные персональные и финансовые сведения закройте, если они не нужны для проверки.
III. ПРОСЬБА О РАССМОТРЕНИИ
Прошу рассмотреть настоящее обращение в срок, установленный законом для данного вида заявления (для обращений граждан в государственные органы и органы местного самоуправления — в порядке Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ, если специальный закон не устанавливает иной срок), и направить письменный ответ по адресу: ____________________, тел.: ____________________.
Дата: ____________________Подпись: ____________ / ____________________ /
1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
1.1. Заявитель и Сторона Б обязаны исполнять принятые обязательства надлежащим образом, в сроки, установленные документом и законом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
1.2. Односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменение условий не допускаются, кроме случаев, предусмотренных законом или документом (ст. 310 ГК РФ).
1.3. Каждая сторона вправе требовать возмещения убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением (ст. 15, 393 ГК РФ).
2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
2.1. Сторона, не исполнившая обязательство, возмещает убытки, если не докажет отсутствие вины в смысле ст. 401 ГК РФ.
2.2. Соглашение, полностью устраняющее ответственность за умысел либо за вред жизни или здоровью гражданина, ничтожно (ст. 400 ГК РФ).
2.3. Непреодолимая сила освобождает от ответственности на период её действия (ст. 401 ГК РФ). Отсутствие денег к ней не относится.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ
3.1. Документ вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения обязательств, если в предмете не согласован иной срок.
3.2. Окончание срока не освобождает от ответственности за нарушения, допущенные в период действия.
4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ
4.1. Изменение и расторжение допускаются по соглашению сторон либо по основаниям ст. 450–453 ГК РФ и специальным нормам для данного вида обязательства.
4.2. Соглашение об изменении совершается в письменной форме (ст. 452 ГК РФ).
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Документ составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой стороны. Если для органа регистрации нужен ещё экземпляр — стороны подписывают дополнительный.
5.2. Споры стороны разрешают путём переговоров. Если соглашение не достигнуто в течение 15 календарных дней с момента письменной претензии, спор рассматривается судом по правилам подсудности ГПК РФ либо АПК РФ.
5.3. Наём жилого помещения — гл. 35 ГК РФ (ст. 671–688). Аренда нежилого — гл. 34 ГК РФ. Социальный наём — разд. III ЖК РФ, это другой договор.
5.4. Условия документа обязательны для правопреемников сторон.
Текст нельзя скопировать и распечатать до оплаты. На снимке и фото экрана останется знак «черновик». После оплаты — чистый DOCX и печать из кабинета.
