ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГАРАЖА
________________________________________
____________________, паспорт ____________________, адрес: ____________________, именуемый «Продавец», и ____________________, паспорт ____________________, адрес: ____________________, именуемый «Покупатель», заключили договор о нижеследующем.
1. Продавец передаёт в собственность Покупателя, а Покупатель принимает и оплачивает гараж: ____________________.
2. Цена гаража составляет ____________________ руб. Расчёт произведён полностью при подписании договора.
3. Продавец гарантирует, что гараж принадлежит ему, не продан, не заложен, под арестом не состоит.
4. Переход права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре (при наличии зарегистрированного права).
5. Договор составлен в двух экземплярах.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. Продавец и Покупатель обязаны исполнять принятые обязательства надлежащим образом, в сроки, установленные документом и законом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
6.2. Односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменение условий не допускаются, кроме случаев, предусмотренных законом или документом (ст. 310 ГК РФ).
6.3. Каждая сторона вправе требовать возмещения убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением (ст. 15, 393 ГК РФ).
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Сторона, не исполнившая обязательство, возмещает убытки, если не докажет отсутствие вины в смысле ст. 401 ГК РФ.
7.2. Соглашение, полностью устраняющее ответственность за умысел либо за вред жизни или здоровью гражданина, ничтожно (ст. 400 ГК РФ).
7.3. Непреодолимая сила освобождает от ответственности на период её действия (ст. 401 ГК РФ). Отсутствие денег к ней не относится.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ
8.1. Документ вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения обязательств, если в предмете не согласован иной срок.
8.2. Окончание срока не освобождает от ответственности за нарушения, допущенные в период действия.
9. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ
9.1. Изменение и расторжение допускаются по соглашению сторон либо по основаниям ст. 450–453 ГК РФ и специальным нормам для данного вида обязательства.
9.2. Соглашение об изменении совершается в письменной форме (ст. 452 ГК РФ).
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Экземпляры документа имеют равную юридическую силу.
10.2. Споры стороны разрешают путём переговоров. Если соглашение не достигнуто в течение 15 календарных дней с момента письменной претензии, спор рассматривается судом по правилам подсудности ГПК РФ либо АПК РФ.
10.3. К сделкам с транспортными средствами применяются гл. 30 ГК РФ и правила регистрации: Федеральный закон от 03.08.2018 № 283-ФЗ (в части срока обращения за регистрацией).
10.4. Условия документа обязательны для правопреемников сторон.
Продавец: ____________ / ____________________ /
Покупатель: ____________ / ____________________ /
Текст нельзя скопировать и распечатать до оплаты. На снимке и фото экрана останется знак «черновик». После оплаты — чистый DOCX и печать из кабинета.
